Q1. 您的月收入大概是？（单选题）
Q2. 您的职位：（单选题）
Q3. 您家庭背景？（单选题）
Q4. 基本信息：（多项填空题）
姓名：
部门：
Q5. 当月项目公司资金支付项目设计单位设计费60万元（含税价），使用电子承兑汇票支付完成总包单位工程款100万元（含税价），完成对土方单位的房屋抵扣工程款手续，抵扣土方款50万元（含税价），则以上三项，项目公司财务计入开发成本的金额是（）（单选题）
A、60万元
B、160万元
210万元
D、以上都不对
Q6. 某项目土地出让合同中记载建筑面积为124231.5㎡，建设工程规划许可证项目证载建筑面积193086.34㎡，建筑工程施工许可证证载面积为193268.72㎡，预测绘报告测绘面积为192989.01㎡，如果此时对项目进行测算，从准确性考虑，应选用的建筑面积为（ ）。（单选题）
A、124231.5㎡
B、193086.34㎡
C、193268.72㎡
D、192989.01㎡
Q7. 某房企向信托机构融资2亿元，按监管要求及协议约定，信托资金不可用于项目公司配资拿地，仅可用于项目开发建设，此2亿元将由信托专户转至该房企专门接收信托资金的A账户，以下从A账户支付款项合规的是（）（单选题）
A、向国土局/政府财政专户支付该项目土地出让金
B、向该项目设计单位支付设计费
C、向该房企股东支付该项目股东的土地款投入
D、向该项目股东支付往来借款
Q8. 监管工作过程中，我司对监管印鉴、证照使用采用（ ）、事前审批、台账登记制度进行管理，以达到事事有人审核、事事有人负责、事事可查效果。（单选题）
A、事后报备
B、授权使用
C、共同监管
D、定期归档
Q9. 以下哪种情况符合驻场印章证照使用规范（ ）（单选题）
A、项目公司多个部门人员集中盖章，每个人都说自己的事项紧急，驻场人员便和行政人员商量分工用印，导致部分用印文件脱离自己的视线
B、项目公司多个部门人员集中盖章，人多手杂，驻场人员将保管设备加锁，以保证保管设备中其他物品安全
C、印鉴、证照外出，办事回来较晚，驻场专员把随身携带印鉴、证照带回家单独保管。
D、使用印鉴后，驻场专员仅机械地对用印后的文件进行拍照留档，未发现其中存在夹带文件
Q10. 项目公司申请合同付款，驻场人员查询合同台账发现，该合同既不在入场交接时的项目公司提供的台账中，亦不在入场后记录的合同台账中，此情况下以下哪种行为是不可取（ ）（单选题）
A、驻场人员发现合同是双方都用印的，可能是之前交接统计漏掉了，故配合项目公司完成支付
B、驻场人员发现合同上的印章是未经过允许开通的电子章，及时向公司及委托方报备，并责令项目公司将电子章纳入封闭管理，该合同正常报审后方配合用印付款
C、驻场人员比对了合同上的印章和入场交接时的印模是一样的且清晰，无伪造痕迹，事项、价格及商务条款合理，督促项目公司在此核查补充所有进场前遗漏合同，后配合项目公司支付的
D、驻场人员比对了合同上的印章有伪造嫌疑的，故拒绝配合项目公司支付并向公司及委托方报备该事项
Q11. 在银行账户监管中，一般不属于需向委托方汇报的重大事项（ ）？（单选题）
A、日常查询账户余额
B、账户开立、注销
C、开通银企直联功能
D、账户变更预留印鉴
Q12. 某项目为激励施工方A尽快施工，与对方签署协议，约定以可转让形式的商业承兑汇票的方式提前支付工程款，但是如施工方A无法按照协议约定时间完成相应的工程进度，则到期不予支付，项目公司于2021年1月开具1000万商票，期限半年，施工方A为促进其资金流动，与2021年3月将该商票转让给B，B到期要求项目公司兑付，B请求兑付时，施工方A并未达成协议约定的工程节点，此时项目公司应采取的正确做法是（ ）（单选题）
A、项目公司拒付，因为施工方A未达成协议约定的工程节点
B、项目公司有拒付，以A、B两公司恶意串通为由
C、项目公司拒付，并向A公司进行追偿
D、项目公司兑付B公司持有的商票，同时向A公司进行追诉
Q13. 以下哪些内容不涉及工程监管内容的是（ ）？（单选题）
A、开发计划及进度
B、合同管理
C、目标成本管理
D、管理费支出
Q14. 以下哪一税种房地方开发企业一般不涉及（ ）？（单选题）
A、契税
B、土地增值税
C、消费税
D、印花税
Q15. 以下不属于核查销售数据方式方法的（ ）？（单选题）
A、银行流水与项目销售系统数据核对
B、银行流水与收据及发票数据核对
C、认购书及网签合同用印文本与项目销售系统数据核对
D、银行流水与销售备案价核对
Q16. 假设某项目均为可售住宅，尽调报告中可售面积1万㎡，预测售价2.2万元/㎡，目前项目已取得预售证面积5000㎡，备案价2万元/㎡，其中已售均价1.8万元/㎡，此情况下，以下（ ）最可能接近项目当前真实的动态货值？（单选题）
A、18000
B、19400
C、20400
D、22000
Q17. 以下一般不属于合同签署审核的依据是（ ）？（单选题）
A、目标成本、合约规划
B、招标文件、设计图纸
C、产值进度
D、合同组价清单和工程量清单
Q18. 目标项目为两宗住宅用地，位于北京市朝阳区孙河板块，其中一宗目前处于在建在售阶段，开发产品包括：高层住宅、叠墅、住宅底商；另外一宗为净地状态，为了预估目标的剩余价值，以下（ ）可排除在市场调查范围外。（单选题）
A、北京市商品房成交均价
B、朝阳区1-2年住宅类土地成交量及成交价格
C、近期孙河板块高层住宅产品成交量及成交价格
D、孙河板块住宅类底商近期成交量及成交价格
Q19. 假设委托方股权投资某项目，与直接对手方持有项目权益占比 50%，委托方存续投资本金18亿，项目账户余额3个亿，项目剩余货值100亿，项目已售待回款额0元，项目待投入资金 40亿，待偿还金融借款20亿， 不考虑其他因素，根据以上数据，计算该项目的现金覆盖倍数约为（）？（单选题）
A、负数
B、0.8
C、1
D、1.2
Q20. 监管现场印鉴使用登记簿，登记内容至少包括使用日期、事由、（ ）？（多选题）
A、用印文件名称
B、用印文件份数
C、使用印鉴名称
D、经办人签字
E、流程发起人签字
Q21. 标的项目用地面积指标一般会在（ ）中体现（多选题）
A、土地出让合同
B、不动产权证书（土地证）
C、建设用地规划许可证
D、建设工程规划许可证
E、建筑工程使用许可证
Q22. 入场时至被监管公司当地人民银行打印了开立张清单，账户清单显示公司存续账户10个，此10个账户按约定全部纳入监管。半年后，监管人员在获取被监管公司财务资料时发现，被监管公司存续账户为11个，监管期间监管人员未至银行开立过新账户，造成以上情况出现的原因可能是（）？（多选题）
A、此账户为外币资金账户
B、此账户为保证金专户
C、此账户为基本户
D、此账户为预售资金监管户
E、此账户在入场前办理了开户手续，但未正式启用，监管入场后多日才正式启用
Q23. 工程款支付形式一般包括（ ）？（多选题）
A、转账
B、商票
C、保理
D、工抵
E、受托支付
Q24. 销售监管中，需要关注并可能影响项目销售及回款的房地产销售政策的有（ ）？（多选题）
A、限购政策
B、限贷政策
C、预售资金监管政策
D、限价政策
E、预售证办理政策
